其他
首套房的首付比例是多少?一起来看看吧~
商业贷款的首付比例一般来说是30%,所以很多小伙伴也认为公积金贷款的首付比例都是30%。
其实不然,公积金贷款的首付比例是按照房屋类型来决定的,并不是购买所有类型的房屋都按30%的比例来计算。我们一起来看看吧~
首先来看下
什么情况下执行
首套住房公积金贷款政策
职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策。
接下来
就是根据房屋购买类型
执行相应的首付比例
购买商品房的,贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;
购买经济适用房的,贷款首付款比例不低于20%;
购买二手房的,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;
购买公有住房的,贷款金额不超过总房价的70%;
拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的,贷款金额不超过实际支付房款的70%。
最后小编还要提醒大家:首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。
热门阅读